Wat is passend toewijzen
- Vanaf 1 januari 2016 moeten woningcorporaties woningzoekenden een woning toewijzen met een huur onder de zg aftoppingsgrens
- Deze passendheidsnorm is onderdeel van de woningwet die op 1 juli 2015 is ingegaan
- Deze regels gelden voor nieuwe huurcontracten voor woningen met een huur t/m € 710,68.
Waarom passend toewijzen?
- Op deze manier krijg je als woningzoekende een woning toegewezen die aansluit bij je inkomen
- Voorkomt betalingsproblemen
- Het rijk hoeft minder huurtoeslag uit te betalen
Wat houdt de inkomenstoets in?
- De belastingdienst verstrekt een inkomensverklaring
- Bij passend toewijzen telt het inkomen van inwonende kinderen niet mee
- Bij passend toewijzen wordt niet getoetst op vermogen [wel voor huurtoeslag]
Wanneer Huurtoeslag?
- Je inkomen mag niet hoger zijn dan maximaal € 22.100 per jaar [alleenstaand]
- Je inkomen mag niet hoger zijn dan maximaal € 30.000 per jaar [ 2 of meerpersoons huishouden]
- Het eigen vermogen mag maximaal € 24.437 bedragen. Peildatum is 1 januari
- Het vermogen van een minderjarig kind telt niet mee als je, je kind etc. niet aan het vermogen kan komen, zg bijzonder vermogen
- Moet gaan om een zelfstandige woonruimte
- Huur moet minimaal € 231,87 bedragen en maximaal € 710,68
- Co-ouders kunnen hun kinderen ook meetellen als medebewoner voor de huurtoeslag. Dit kan een hogere huurtoeslag geven. Stuur een brief aan de belastingdienst waarin u aangeeft dat u co-ouders bent. Beide ouders dienen de brief te ondertekenen. De brief moet u sturen aan Belastingdienst/Toeslagen, Postbus 4510, 6401 JA Heerlen
1 persoonshuishouden
2 persoons huishouden
3 of meer persoons huishouden
Vrije sector woningen
- Huurwoningen hebben een hogere huurprijs dan sociale huurwoningen
- Voor een vrije sector huurwoning is er geen recht op huurtoeslag
- Er wordt wel naar inkomen gekeken. Als regel wordt gehanteerd; 4 x huur is bruto inkomen. Dus stel de huur is € 1000,- per maand dan moet het bruto inkomen ongeveer € 4000,- per maand zijn
